KIẾN THỨC PHÁP LUẬT
  • Trang chủ
  • Văn hoá
  • Pháp luật
  • Xã hội
  • Làm đẹp
  • Sức khoẻ
  • Giáo dục
  • Giải trí
No Result
View All Result
LIÊN HỆ
Kiến Thức Pháp Luật
  • Trang chủ
  • Văn hoá
  • Pháp luật
  • Xã hội
  • Làm đẹp
  • Sức khoẻ
  • Giáo dục
  • Giải trí
No Result
View All Result
Kiến Thức Pháp Luật
No Result
View All Result

Các trường hợp Nhà nước bồi thường bằng đất khi thu hồi đất ở

Tháng Mười 23, 2022
in Pháp luật
Share on FacebookShare on Twitter
Luợt xem: 46

Khi  thu hồi đất ở của công dân, Nhà nước sẽ xây dựng phương án bồi thường. Theo đó, có 2 phương án là bồi thường bằng đất và bồi thường bằng tiền.

Phương pháp  bồi thường bằng đất được quy định tại Điều 79 Luật Đất đai 2013 như sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

a) Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

b) Trường hợp còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.

2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác thì được Nhà nước bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hoặc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất.

3. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường về đất.
4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Thu hồi đất ở có thể được bồi thường bằng đất
Thu hồi đất ở có thể được bồi thường bằng đất. 

Mặc dù pháp luật có quy định ưu tiên bồi thường bằng đất ở khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không phải khi nào người dân bị thu hồi đất ở cũng được bồi thường bằng đất ở. Nói cách khác, chỉ được bồi thường bằng đất ở nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở.

Hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi.

Địa phương có quỹ đất sử dụng để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Lưu ý, ngay cả khi đủ 03 điều kiện trên thì công dân vẫn không được bồi thường bằng đất ở mà có thể được bồi thường bằng nhà ở tái định cư (phương án này sử dụng chủ yếu tại khu vực đô thị).

Khi tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, cơ quan chức năng họp lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì hộ gia đình, cá nhân có quyền nêu ý kiến, mong muốn của mình về việc bồi thường bằng đất ở.

Tin Liên Quan

Nguyên nhân chính gây bệnh tiểu đường là quá trình tự miễn do rối loạn hệ miễn dịch

Từ ngày 15/9, Cảnh sát giao thông trực hệ thống camera giám sát 24/24h

Tháng Chín 14, 2023

 - Đây là một trong những quy định tại Thông tư 32/2023/TT-BCA về việc quy định nhiệm vụ, quyền hạn,...

Luật Tiếp Cận Thông Tin

Luật Tiếp Cận Thông Tin

Tháng Tám 22, 2023

Ngày 06/4/2016, tại kỳ họp thứ 11 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa...

Khi Nhậu Say Chủ Động Dắt Xe Máy Về Có Bị Phạt Nồng Độ Cồn Không?

Khi Nhậu Say Chủ Động Dắt Xe Máy Về Có Bị Phạt Nồng Độ Cồn Không?

Tháng Tám 10, 2023

Nhậu say dắt xe máy về có bị phạt nồng độ cồn không? Dưới đây là lời giải đáp cho...

Tra Cứu Tình Trạng Hôn Nhân Online Qua CMND Nhanh

Tra Cứu Tình Trạng Hôn Nhân Online Qua CMND Nhanh

Tháng Bảy 6, 2023

Hôn nhân là một sự kiện quan trọng trong cuộc đời của mỗi người, và việc kiểm tra tình trạng...

Next Post
Người ᵭàռ ȏᥒɢ ‘ɧạ ṃɪ̀ռɧ’ ℓàṃ 4 ʊιệᥴ ռàγ, ᥴɧắᥴ ᥴɧắռ ᵭã ‘ռɢɧιệռ’ ƅạռ кɧȏռɢ ᥴɑι ᵭượᥴ

Người ᵭàռ ȏᥒɢ ‘ɧạ ṃɪ̀ռɧ’ ℓàṃ 4 ʊιệᥴ ռàγ, ᥴɧắᥴ ᥴɧắռ ᵭã ‘ռɢɧιệռ’ ƅạռ кɧȏռɢ ᥴɑι ᵭượᥴ

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Kiến Thức Pháp Luật

QUẢN LÝ NỘI DUNG: TRẦN TRUNG
CỐ VẤN: LUẬT SƯ ĐOÀN HƯƠNG THUỲ - 0902135244
HỖ TRỢ QUẢNG CÁO: 0983776947
ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ: PHƯỜNG QUỲNH MAI - HAI BÀ TRƯNG - HÀ NỘI
ĐỊA CHỈ EMAIL: CELINACHUKI@GMAIL.COM

  • Home
  • MẸ TÔI
  • Sample Page

© 2022 Kiến Thức Pháp Luật - Cung cấp tin tức nổi bật nhất.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Văn hoá
  • Pháp luật
  • Xã hội
  • Làm đẹp
  • Sức khoẻ
  • Giáo dục
  • Giải trí

© 2022 Kiến Thức Pháp Luật - Cung cấp tin tức nổi bật nhất.